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資質(zhì)不匹配可致合同無效
發(fā)布時(shí)間：2020-04-17 來源：建筑設(shè)計(jì)院 建筑設(shè)計(jì) 瀏覽：次
我建筑設(shè)計(jì)院設(shè)有專業(yè)法務(wù)團(tuán)隊(duì)，為公司管理、經(jīng)營及重大決策提出法律化建議，合同簽訂的管控是其中重要項(xiàng)之一，合同條例等細(xì)節(jié)問題都必須嚴(yán)格審核。
我國《建筑法》第十三條規(guī)定：“從事建筑活動(dòng)的建筑施工企業(yè)、勘察單位、設(shè)計(jì)單位和工程監(jiān)理單位，按照其擁有的注冊資本、專業(yè)技術(shù)人員、技術(shù)裝備和已完成的建筑工程業(yè)績等資質(zhì)條件，劃分為不同的資質(zhì)等級(jí)，經(jīng)資質(zhì)審查合格，取得相應(yīng)等級(jí)的資質(zhì)證書后，方可在其資質(zhì)等級(jí)許可的范圍內(nèi)從事建筑活動(dòng)。”
由此可見，設(shè)計(jì)作為建設(shè)工程中的重要環(huán)節(jié)，所承接項(xiàng)目的設(shè)計(jì)單位必須持有建設(shè)主管部門頒發(fā)的相應(yīng)等級(jí)的資質(zhì)證書，否則可能導(dǎo)致合同無效的法律風(fēng)險(xiǎn)。
《合同法》第二百六十九條：
因此，在訂立設(shè)計(jì)合同時(shí)，我們首先需要對設(shè)計(jì)單位是否具備相關(guān)設(shè)計(jì)資質(zhì)進(jìn)行審慎盡職調(diào)查，特別是該資質(zhì)證書是否合法，是否超過期限。目前，我國具有頒發(fā)資質(zhì)證書的合法主體只有建設(shè)主管部門，而非各種行業(yè)協(xié)會(huì)。
同時(shí)，將該資質(zhì)證書作為簽訂的設(shè)計(jì)合同附件，或要求設(shè)計(jì)單位對所具備的資質(zhì)做出承諾與保證的方式，都能確保設(shè)計(jì)單位具備履行設(shè)計(jì)合同的資質(zhì)條件。
