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對外招商—共建自營大廈
發布時間：2020-10-29 來源：建筑設計院 建筑設計 瀏覽：次
集團建筑設計院規劃的自建園區現在已經全面啟動，自建園區土地使用性質為商業，針對現有土地進行全面招商合作，項目落地在成都雙流地塊，現階段招商引資、項目建設在當前集團發展規劃中占有重要地位和起到關鍵作用。
成都市掛牌出讓國有建設用地使用權公告：根據《土地管理法》、《城市房地產管理法》、國土資源部39號令等規定及《國有建設用地使用權出讓方案》，成都市公共資源交易服務中心受出讓人委托將在成都市高新區天府大道北段966號天府國際金融中心7號樓，以掛牌方式組織出讓 2宗國有建設用地使用權。現就有關事項公告如下：
一號宗地位置位于雙流區東升街道附近，出讓人為成都市雙流區規劃和自然資源局，凈用地面積（平方米）7645.83（合11.4687畝），土地為商服用地使用年限40年，樓面地價1900元/平方米，容積率要求不大于15291平方米，建筑密度不大于50%，持證準用面積11.4697（畝）指標證書。
二號宗地位于雙流區黃甲街道附近，出讓人為成都市雙流區規劃和自然資源局，凈用地面積（平方米）19841.60（合29.7624畝），土地為商服用地使用年限40年，樓面地價1950元/平方米，容積率要求不大于59524平方米，建筑密度不大于50%，持證準用面積（不含B12用地）29.7624（畝）指標證書。
因地處航線帶，對建筑高度提出以下要求：建筑物（含所有建、構筑物及設施）高度應滿足區域城市設計要求，且建筑物（含所有建、構筑物及設施）最高點高程應滿足航空限高的要求，若要突破航空限高應取得航空限高主管單位的書面批復。
招商內容為：
1、成品辦公樓的需求方共同出資建主體大樓。
2、工程承建方墊資建主體大樓。
3、開發商城建由我方采取定向購買的形式。
4、采取訂單式的預售。
5、需要自己建辦公樓合建辦公樓
6、做酒店運營的可以預定樓層
7、有門面經營需求的，如4S店，餐廳等
8、有中型超市的鋪面需求的可以參與
9、健身房，網吧，娛樂場所，美容院等都可合作
招商方式如下：
1、平臺招商。發揮品牌影響力和各種基礎設施配套完善的現有優勢，打破行政區域限制，積極推行“利好”政策，大力引進新型產業共同發展。
2、定向招商。依據招商定位需求規劃該地的效果圖和沙盤，招商務必達到招商引流的效果。
3、產業招商。發揮現有的主導產業優勢，資源型產業項目的招商引資，拉長產業鏈條，提升產業檔次。
4、以商招商。充分利用我院合作投資商的優勢和影響力，帶動更多的商業合作 。
5、項目招商。針對發改局、經貿局和招商局要依據國家產業政策和外商投資熱點，認真做好項目前期工作，科學論證儲備一批吸引力強、牽動力大，確保招商項目庫要保持在150個項目以上。
6、懸賞招商。確定5—10個投資額較大的重點招商項目，實行懸賞招商，每個項目返傭金獎勵10萬一50萬元。
有意向協作共同開發的合作商可聯系微信：Z599777888具體了解相關信息、規劃藍圖及商討細節合作方式。
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