二、墻體骨架材料：

在歐美鋼結構住宅中的圍護（內、外墻、吊頂）骨架就是輕鋼龍骨，厚度在１ｍｍ以下。在國內寫字樓裝修中應用普遍。圍護支撐體系的主要特征是帶斜拉桿，這種結構主要是為了配合其外墻板體系，因為日式鋼結構住宅的外墻板與外墻裝飾板是一體的，每塊表面積很小，對墻體不能提供拉緊的支護作用，所以需用斜拉桿加強支撐。

三、輕質墻體材料

國外輕鋼住宅的墻體都是由輕鋼（或木質）龍骨和輕質墻體面板加保溫隔熱、隔聲和防水材料構成。

目前國內外最常用的內墻面板是防火石膏板，大多數是用在寫字樓裝修中。防水石膏板，可作為廚房和衛生間的墻體面板。低密度水泥纖維板，可作為內、外墻面板。定向刨花板，工藝性好，耐沖擊，美國主要用它作外墻面板。國內已經有少數廠家生產。

國外輕鋼住宅所采用的保溫隔熱、隔聲材料一般以玻璃絲棉為主，國內貨源充足。

四、防水材料

國外住宅外墻都貼有單向透氣透水的防水紙，國內目前還不具備生產能力。高密度水泥纖維板，因其安裝維護容易，在歐美的住宅中應用普遍，但生產設備昂貴，國內還沒有生產廠商。ＰＶＣ板，在歐美的住宅中應用普遍，國內還沒有生產廠商，它便于安裝維護，且加工制造容易，因此國內塑料行業很容易開發此類產品。真空擠壓高密度水泥纖維板，日本住宅大都采用它，國內也有廠商引進該技術，但由于其制造技術復雜，價格昂貴，且安裝工藝復雜，推廣難度較大。

五、屋頂（瓦）

陶瓦，屬于傳統建筑用瓦，重且安裝工藝復雜，不太適用于鋼結構住宅。

水泥彩瓦，國內有廠家生產并在鋼結構住宅上采用過。

高密度水泥纖維板瓦，輕且容易安裝，在國外鋼結構住宅中應用較普遍，但生產設備及工藝較復雜，技術難點在防水性能和耐候性能不宜保證，國內尚無生產能力。

金屬瓦，輕且容易安裝，是鋼結構住宅的屋頂主要用材，生產設備及工藝過程簡單，其技術難點為防銹和耐候性能。國內雖然有很多彩鋼瓦生產廠商，但都不能提供高質量的表面噴砂屋面瓦。

六、門窗及樓梯

國內普通門窗生產不論是從質量還是規格品種來看，基本都能滿足市場需求。高檔門窗尚需進口。斜屋頂窗國內已有合資廠生產，高檔車庫門國內也有合資組裝廠生產。

七、樓層板組成材料

國外鋼結構住宅普遍采用木板為樓層板，因為鋼結構住宅是延續木結構住宅發展而來。在我國應用要面臨兩個問題，一是木材資源短缺問題，二是與現行防火安全法規沖突問題。

壓型鋼板組合樓板，它主要是用于多層和高層樓宇，在低層住宅中應用是大材小用，成本很難接受。蒸壓輕質加氣混凝土（ＡＬＣ）樓板在日本應用較多，國內也已經具備生產能力。